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1、向银行申请房子抵押贷款，过桥垫资赎楼，住房装修贷款等借资；
2、银行对现房借资申请进行调查、审批；
3、双方签订衡水现房抵押合同；
4、将现房证抵押给银行或借资机构；
5、现房抵押借资登记（或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保）；
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